Основные темы: линейная амнистия – важные законодательные изменения; публичный сервитут в 2023 году и зоны с особыми условиями использования территории; отдельные режимы в землепользовании и строительстве; упрощение процедуры регистрации линейных объектов; определение ВРИ для линейных объектов; подготовка документации в строительстве, проектная документация, ДПТ, ГПЗУ, разрешительная документация; кадастровый учет линейных объектов, реестровые ошибки, пути их устранения.
С докладами выступят представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие юристы в сфере земельных и градостроительных отношений.
Приглашаем принять участие руководителей юридических служб и юрисконсультов, технических директоров промышленных предприятий, специалистов по эксплуатации электрических сетей и строительству линейных объектов, главных инженеров, а также всех заинтересованных лиц.
В рамках конгресса реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации "Линейные объекты: правовое регулирование" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.
Профессиональный опыт:
2007 - 2012 Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
2012 - 2017 Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по земельным отношениям и строительству; заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношения.
2017 - 2020 Заместитель Директора департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации; Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2020 года № 386-р назначен статс-секретарем – заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
18 июля
Публичный сервитут для линейных объектов: практика оформления земли- Выявление владельцев земельных участков при установлении публичных сервитутов.
- Соглашение об осуществлении публичного сервитута.
- Порядок установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений.
- Условия, порядок, сроки, определение границ и последствия установления публичного сервитута для правообладателей ЗУ, в том числе в целях размещения объектов энергетики и при пересечении с другими линейными объектами.
- Вопросы установления платы за публичный сервитут.
-
18 июля
«Линейные» реформы в сфере недвижимости. Оформление прав на линейные объекты, в том числе имеющие составные части, а также подземные линейные объекты: нормативное регулирование- Новое в ГК о недвижимости. Общее имущество собственников недвижимости.
- Сделки с земельными участками.
- Линейная амнистия - кто может воспользоваться новыми правилами.
- Внесение изменений в ЗК РФ и в части совершенствования механизмов оформления прав на использование земельных участков, занятых линейными объектами.
- Право собственности на линейные сооружения: обзор значимых особенностей, отличия от права собственности на все остальные сооружения.
- Новый порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другое).
- Признаки недвижимости в судебной практике (новые позиции ВС РФ в 2024г).
- Какие объекты могут не являться самостоятельными вещами?
- Интересные позиции в судебной практике: последствия применения норм линейной амнистии организациями электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи.
-
18 июля
Строительство линейных объектов: проектная документация, ДПТ, разрешительная документация, ввод линейного объекта в эксплуатацию- Упрощение процедур для строительства линейных объектов.
- Раздел и образование линейных объектов: новеллы 2023г.:
- - разделение объектов недвижимости (площадных и линейных) на несколько частей, выделение из состава сооружений зданий.
- Новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов и возможность размещения линейных объектов независимо от ВРИ ЗУ.
- Проекты планировки и проекты межевания: проблемы межевания территории при образовании земельного участка для размещения линейных объектов; освобождение некоторых линейных объектов от проектов планировки и межевания территорий.
- Об объектах, необходимых на период строительства, реконструкции линейных объектов.
- Разработка проектов планировки территории под существующие и строящиеся линейные и площадные объекты.
- Отображение линейных объектов в ДТП. Уточнение требований к формированию ДПТ – обновление обязанностей ОМСУ. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
- Разбор уточняющих изменений в выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Новые процедурные вопросы продления срока действия разрешения и внесение в него изменений.
- Строительство инфраструктуры вокруг линейных объектов.
-
18 июля
Особенности создания и эксплуатации линейных объектов на землях лесного фонда- Устранение противоречий между ЕГРН и ГЛР в целях защиты прав собственников ЗУ (проектная документация лесного участка, установление требований к содержанию ДТП и град.зонированию, порядок их подготовки, согласования и утверждения, требования к уточнению границ ЗУ).
- Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий, исправление наложений.
- Корректировка градостроительной и лесоустроительной документации применительно к границам ЗУ.
- Оформление строительства на землях лесного фонда: разрешенное строительство на землях лесного фонда; использование лесов при строительстве, реконструкции и эксплуатации ОКС, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
- Развитие транспортной и энергетической инфраструктуры на землях лесного фона.
- Отдельные вопросы аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.
-
19 июля
Кадастровый учет линейных объектов (ЛО).- Особенности кадастрового учета ЛО и подготовки технического плана на ЛО для государственного кадастрового учета, в том в связи с изменением в сведениях об объекте недвижимости о протяженности; исходные данные для определения местоположения и конфигурации объекта; отражение в техническом плане нескольких изменений объекта, в том числе с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Приостановление ГКУ и (или) ГРП и возобновление рассмотрения заявления.
- Снятие с кадастрового учета объектов.
-
19 июля
Реестровые ошибки- Порядок устранения реестровых ошибок.
- Защита интересов правообладателей при устранении реестровых ошибок.
-
19 июля
Размещение линейных объектов на условиях аренды земельного участка (без предоставления и сервитута)- Размещение линейных объектов на условиях аренды.
- Использование земельных участков без предоставления и сервитута (39.33, 39.36 ЗК).
- Особенности применения ст. 52.2 Градостроительного кодекса РФ (вынос сетей в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства).
-
19 июля
Установление зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) при размещении линейных объектов- Актуальное состояние нормативного регулирования ЗОУИТ.
- Проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
- Планируемые изменения в части ограничений в ЗОУИТ в соответствии с законопроектом в сравнении с текущими положениями законодательства.
- Текущая практика установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ. Последствия для объектов, попавших в ЗОУИТ.
- Порядок установления и внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ. Оформление разрешительной документации; перечень видов и ограничения в использовании ЗУ; предоставление ЗУ, попадающих в границу охранных зон. Изменение границ охранных зон в связи с реконструкцией и капитальным ремонтом ЛО.
- Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ.
- Актуальный порядок установления, изменения или прекращения существования санитарно-защитных зон.
- Разбор Постановления Пленума ВС РФ от 12 декабря 2023 г. о самовольных постройках применительно к ЗОУИТ.
-
19 июля
Государственная регистрация прав на линейные объекты и расположенные под ними земельные участки: процедурные вопросы- Пакет обязательных документов в 2024г.
- Процедура регистрации линейных объектов. Несоответствие параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации.
- Государственная регистрация прав на объекты, не числящиеся на балансе.
- Соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования.
- Анализ основных случаев отказа в регистрации.
- Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости.
- Учет линейного объекта после окончания действия договора аренды ЗУ и другие изменения законодательства о регистрации.
-
19 июля
Перераспределение земельных участков и использование участка, в границах которого расположены объекты недвижимости- Новые правила перераспределения ЗУ. Порядок действий при перераспределении.
- Перераспределение ЗУ как способ увеличения площади ЗУ.
- Перераспределение при образовании новых ЗУ и уже существующих участков: механизмы.
- Случаи раздела: ключевые требования и последняя судебная практика.
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
---|---|
|
|
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |